建筑楼层变更引发屋面渗漏原因及治理技术研究

摘要

论文以安粮太平湖度假酒店为例，探讨了因设计变更引发的屋面渗漏问题。通过现场勘探，发现主要渗漏部位集中在屋面板、采光井及管道井壁。分析原因包括防水层老化、施工质量问题、找坡层不到位及采光井、管道井防水构造措施不足等。为解决这些问题，论文提出了整体重新翻建和重新设置防水层的维修方案。整体翻建涉及铲除现有构造、重新铺设防水层和保温层等步骤，并采用倒置式屋面和复合防水做法。这些方案旨在为类似建筑提供防水施工经验。