配售型保障性住房室内设计的管控策略

摘要

2024年，住建部提出配售型保障性住房建设，旨在解决工薪群体和引进人才的住房需求，其设计标准仍处于探索阶段，设计管控面临标准化执行、功能适配、成本及面积限制与长期维护等多重难点。为推动行业规范化，优化资源利用，保障基本居住需求，本文围绕配售型保障性住房的室内设计管控展开分析，阐述其发展现状、社会价值、核心矛盾及管控措施。从供方管理、变更管理、巡检管理与技术研发四个角度提出具体管控措施，以达成平衡标准化与灵活性、控制成本、保障品质、高效利用有限面积、强化可持续性与长期维护、优化多主体协同管理、建设全周期管控体系的目标，从设计管控角度出发，为配售型保障性住房的可持续发展提供参考与依据。